Про отмену комиссий с платежей за ЖКУ

«Комитет ГосДумы по ЖКХ скоропостижно буквально только что проголосовал за депутатские поправки к уже принятому в первом чтении законопроекту о запрете взимать комиссию с платежей за жилищно-коммунальные услуги. Я с уважением отношусь к нашим депутатам (к депутатам нашего профильного комитета), однако то, что подаётся под соусом «юридико-технических уточнений», в корне меняет отношения между гражданами, поставщиками …

Совет дома и его председатель – залог качества, прогресса и хорошего состояния вашего дома

Проводя собрание в домах, которые приходят к нам на обслуживание, мы стараемся включать в повестку собрания вопрос о выборе совета дома и его председателя. Зачем это нужно, спросите вы? Что ж, готовы ответить. Совет дома и его председатель – залог качества, прогресса и хорошего состояния вашего дома. Представьте себе машину без водителя – далеко уедет? …

ТСЖ – не значит дешево

Часто слышим от собственников, что на каком-то доме создано ТСЖ, и они сейчас меньше платят. Хорошо, давайте разберёмся. На доме создано ТСЖ. Чтобы ТСЖ начало работу, необходимо составить и утвердить смету расходов на год. Помимо видов работ в смету включаются управленческие расходы – заработная плата аппарата управления: председателя ТСЖ, возможно членов правления, бухгалтера. В зависимости …

УК через суд заставила провайдера привести свое оборудование связи в надлежащее техническое состояние!

Проблема свисающих проводов связи актуальна для каждого дома. Подобные гирлянды не только портят вид в подъезде, они доступны вандалам и в некоторых случаях могут стать причиной возгорания. Хорошая новость! Появилась положительная судебная практика! УК вышла с иском в суд об обязании провайдера привести оборудование связи в надлежащие техническое состояние. Суд встал на сторону УК и …

Устанавливаем водонагреватель!

К сожалению, качество коммунального ресурса – горячая вода – в последнее время оставляет желать лучшего. Причина – высокий процент износа внешних сетей (около 70 %): сети старые, трубы не утепленные, точечный ремонт сетей и др. Параметры, с которыми поступает горячая вода, в дом в большинстве случаев – ниже нормы (норма подачи горячей воды в дом — не …

Новые «чудеса» капитального ремонта

Краевой фонд капитального ремонта в канун зимы умудрился оставить без фасада и окон целую многоэтажку на улице Воронежская в Перми. Дом начали приводить в порядок еще в прошлом году, но, развалив, все бросили. Теперь в квартирах сквозняк и плесень. Горе-работники из компании ООО «ЦСК» еще в прошлом году начали делать капитальный ремонт, но затем всё …

Управленческие затраты в УК ниже, чем в ТСЖ

У каждой формы управления есть свои плюсы и минусы. Сегодня мы хотели бы обратить внимание на такую статью затрат в бюджете дома как управленческие расходы, а именно, расходы на содержание персонала. У управляющей компании затраты на содержание персонала (управленческие расходы) ниже, чем у ТСЖ. Управляющая компания оказывает услуги по управлению группе многоквартирных домов. В ее …

Александр Зотин о начале отопительного сезона, предстоящем слиянии ПСК и Т-Плюс, тарифах на вывоз мусора и техдиагностике газового оборудования

Александр Зотин, руководитель Ассоциации «Пермский стандарт» в прямом эфире проговорил основные проблемные моменты запуска отопительного сезона, высказал свое мнение о слиянии ПСК и Т-Плюс, тарифах и нормативах на вывоз мусора и технической диагностике газового оборудования. Основные тезисы: Причины проблем запуска отопительного сезона: — высокий процент износа коммунальных сетей (сети старые, трубы не утепленные, частичный ремонт сетей) …

ПГУП «Теплоэнерго» пересчитало платежи для жителей края после вмешательства прокуратуры

Прокуратура добилась перерасчета платежей для жителей края за «обращение с коммунальными отходами». Как сообщает пресс-служба краевой прокуратуры, установлено, что в октябре 2019 года в рамках исполнения решения суда региональный оператор ПГУП «Теплоэнерго» обязан был применить новый тариф, снизив размер ранее существующего. Однако документ о смене тарифа был принят региональным министерством тарифного регулирования и энергетики только …

Электротехнические работы в доме по адресу ул. Репина, 2а

Уважаемые собственники! В доме по адресу ул. Репина, 2а в подъезде №1 произведены работы по установке светильников с датчиками на звук и движение. Обращаем ваше внимание, что такого рода работы проводятся в рамках текущего бюджета дома по заказу Совета дома (старшего по дому).

Хотите начать экономить на тепле до 35%?

Экономия на тепле до 35 % — это реально. Кроме того, вложив денежные средства в установку энергосберегающей системы, вы можете вернуть около 80% затрат обратно из государственного бюджета в рамках энергоэффективного капитального ремонта. Заинтересовало? Позвоните нам, мы все подробно расскажем. На сегодняшний день, одной из основных проблем экономии энергетических ресурсов в системе ЖКХ является отсутствие …

С 24 сентября бумажные свидетельства о поверке ПУ необязательны

Меняются правила поверки ПУ: единственным юридически значимым подтверждением проведения данной процедуры станет запись в электронном реестре Росстандарта. Бумажный документ будет носить дополнительный информационный характер. 24 сентября вступают в силу поправки в Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Ими устанавливается приоритет электронной регистрации результатов поверки. Если такая информация не передаётся в Федеральный информационный …

Отопительный сезон в Перми стартует с 15 сентября

В Перми отопительный сезон начнется с 15 сентября, об этом рассказал глава Перми Дмитрий Самойлов. Это решили во время заседания штаба по подготовке к зиме. Сначала тепло подадут в объекты соцсферы, а потом и в жилые дома. — Погода в этом году порадовала пермяков, но календарная осень уже дает о себе знать, — отметил Самойлов. …

Топ-менеджера «Т Плюс» 5 раз наказали за холод в квартирах Перми

Сумма штрафа просто смешная — всего 500 рублей — за отсутствие отопления и некачественный ГВС в дома. Для такой крупной компании как ПАО «Т Плюс» и федерального руководителя с высоким уровнем заработной платы — это мизер. Пока не будет соответствующих штрафных санкций — тепловики будут себе позволят многое — износ сетей более 70%, недопоставку тепла …

Фонд капремонта математики. Как путаются данные отчетов о ремонте домов и потраченных средств в Прикамье

Чтобы контролировать ситуацию и четко понимать, сколько денежных средств собрано на капитальный ремонт, можно открыть специальный счет на дом. Тогда все денежные средства — взносы собственников на капитальный ремонт — будут аккумулироваться на специальном счете дома, собственники смогут самостоятельно определять виды и сроки проведения работ по капитальному ремонту. Решение об открытии специального счета на доме …

Памятка: запуск отопления в многоквартирных домах

С 15 сентября в краевой столице постепенно начнут давать отопление. По традиции, сначала к теплу подключат социальные учреждения (детские сады, школы и т.п.), и только потом уже многоквартирные дома. Подача тепла в жилые дома будет проходить постепенно, с необходимой наладкой тепловых и гидравлических режимов. Обращаем Ваше внимание, что запуск тепла — процесс не одномоментный. Подключение к теплоносителю будет …

История «Карамели» продолжается

Текст председателя ассоциации правления ТСЖ «Пермский стандарт» Александра Зотина: «Выводы Ростехнадзора про состояние труб, которые обслуживает «Пермская сетевая компания», легли в основу уголовного дела в отношении «неустановленных лиц» (подробнее) Впрочем, эти лица, выкачивающие миллиарды рублей из населения и не доводящие их до конкретного ремонта труб и оборудования, вполне известны: это менеджмент ПСК, Т Плюс и …

«Знания и воля на светлой стороне силы»

Текст пермского юриста Виталия Степанова: «В августе после рассмотрения апелляционной инстанцией дела по иску Пермской сетевой компании (печально известная энергетическая контора олигарха Вексельберга) к моей маме о взыскании стоимости тепловой энергии в его удовлетворении было отказано полностью… А начиналось все с того, что, глядя на результаты нашей борьбы за честный тариф, она задумалась, а стоит …

Арест прокурора рушит бизнес его партнеров

Поговаривают, что в деле арестованного прокурора Индустриального района Перми Сергея Мурая могут появиться новые эпизоды, связанные с теневым рынком ЖКХ. Якобы Мураю были подконтрольны управляющие компании «Гранит», «Домострой», «Доммастер» и «Комфортный дом», работающие в районе. «Мурай дружил с Александром Рогалевым и Андреем Базановым, которые формально и занимались управлением. Но сейчас их бизнес стал рушиться», — говорит инсайдер. Сообщается, что администрация района уже публично открестилась от поддержки «компаний …