Архивы за месяц Май, 2019

ВС РФ разрешил сотрудникам УО входить в квартиры для проверок

Верховный суд РФ постановил, что управляющие организации имеют право осматривать квартиры собственников на предмет незаконных перепланировок без дополнительных согласований. Дело в том, что УО несут ответственность за техническое состояние дома. Перед визитом нужно предупредить жителей квартиры о проверке и выбрать удобное для них время. Определение по делу № 4-КГ19-6 было вынесено по делу красногорской управляющей …

В МФЦ с 1 июня начнут принимать заявления по изменению данных и перерасчету за вывоз ТКО

С 1 июня региональный оператор ПКГУП «Теплоэнерго» по обращению с ТКО (бытовой мусор) и краевой МФЦ запускают совместный сервис для приема заявлений от жителей. Теперь, чтобы подать документы об изменении параметров (площади) помещения, написать заявление о перечислении (возврате) ошибочно оплаченных денежных средств и, при необходимости, изменить данные о собственнике, жителям  не нужно ехать в офис …

Госдума РФ приняла законопроект о смене статуса помещения в МКД

Госдума РФ приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект Правительства РФ, изменяющий правила перевода жилого помещения в статус нежилого. Теперь это можно сделать только с согласия собственников всех квартир, примыкающих к такому помещению. Законопроект № 542922-7 вносит изменения в ст. 23 Жилищного кодекса РФ. В тексте документа прописано, что чтобы вывести помещение из жилого фонда, необходимо …

Может ли УК выставлять плату не с «метра», а с «квартиры»

Верховный суд недавно «родил» довольно интересное Определение от 5 февраля 2019 г. N 48-АД19-1, где поддержал УК в битве с ГЖИ Челябинской области. ГЖИ не смогло доказать, что нельзя выставлять плату без привязки к квадратным метрам за дополнительные услуги, если собственники не обжаловали своё же решение общего собрания.

В Пермском крае региональный оператор хочет увеличить тарифы за вывоз мусора

«Теплоэнерго» намерено скорректировать тарифы на вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Регоператор опасается, что если тарифы будут снижены, он не сможет нормально функционировать. «Теплоэнерго» обосновывает свои намерения двумя причинами. Во-первых, правительство РФ планирует закрепить полномочия по содержанию контейнерных площадок за региональными операторами. «Если это произойдет, то операторы будут нести дополнительные расходы на поддержание порядка на площадках и их дератизацию. В действующем тарифе эти расходы не учтены. Сейчас полномочия закреплены за собственниками земельных …

О наболевшем (ОДН)

Долги в ЖКХ — это же не только вопрос неплатежеспособности УК и прямых договоров. УК не могут платить в том числе из-за того, что на них «повесили» ОДН и ограничили его нормативами. А источника для сверхнорматива нет. И хочешь-не хочешь, если не найти сбалансированного решения, так, чтобы и ОДН были стимулы снижать, и кассовых разрывов …

«Мусорная» реформа на практике (Московская область)

Рассказывают, что в выходные в правительстве Московской области был настоящий бал вампиров. Роли графа Фон Кролока и его свиты исполнили глава регионального оператора по обращению с отходами «РТ Инвест» и его менее статусные коллеги. Менее значимые, но не менее драматичные роли достались представителям областного министерства жилищно-коммунального хозяйства, жилищной инспекции, административно технического надзора, муниципальных администраций, а также …

Жителям Прикамья обещают сделать перерасчет за вывоз мусора

В Пермском крае на 60% снизили норматив накопления ТКО. Ранее региональное министерство ЖКХ пришло к выводу, что пермяки мусорят меньше, чем было высчитано учеными. В Пермском крае снизили норматив накопления твердых коммунальных отходов. Приказ регионального министерства был подписан 6 мая 2019 года. Об этом в своем блоге пишет общественник Денис Галицкий. Он считает, что норматив решили изменить после вмешательства прокуратуры. Документ устанавливает для жителей многоквартирных домов …