Рубрика «Без рубрики»

Благоустройство придомовой территории

Что необходимо сделать, чтобы благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома? Решение о благоустройстве принимается на общем собрании собственников — жильцов дома большинством голосов. Есть два варианта решения этого вопроса: 1 — проводить ремонтные работы за счет собственников 2 — получить субсидии из бюджета, собрав необходимый пакет документов В Перми реализуется две программы, благодаря которым жители могут …

Без права на покрышки. Новые паспорта дворов в Перми могут повлечь штрафы и суды

Правительство края утвердило форму паспорта благоустройства и зонирования всех дворов многоквартирных домов Прикамья. Теперь парковки и контейнерные площадки обязаны быть в каждом дворе края. А дворовые народные художества из покрышек будут согласовывать чиновники районных администраций. Правительство края утвердило форму паспорта придомовой территории в соответствии с поправками в статью 20.6 Закона Пермского края «О градостроительной деятельности», …

В Перми промоют водопроводные сети

В диспетчерскую компании «НОВОГОР-Прикамье» стали поступать жалобы потребителей на запах водопроводной воды, который ощущается в последние дни. Как пояснила главный технолог по очистке воды Ирина Батурина, контроль показателей качества воды на выходе с очистных сооружений не выявляет проблем с очисткой – все санитарно-эпидемиологические показали в норме. Тем не менее, утром 13 июля технологи Чусовских очистных …

Нет денег – нет работ на доме!

Уважаемые собственники! Просим вас своевременно оплачивать жилищные услуги (квитанции УК). Лето – это самая жаркая пора для управляющей компании. В летний период проводится огромный фронт работ: ремонт кровли, ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций, подготовка домов к следующему отопительному сезону, ремонт и гидроизоляции козырьков входных групп и другие работы. В связи с наступлением летнего периода (дачи, отпуска) …

Памятка по актуальным и распространенным вопросам, касающимся собственности

Уважаемые собственники! Представляем Вашему вниманию памятку по актуальным и распространенным вопросам, касающимся собственности. Из памятки вы можете получить ответы на следующие вопросы: Как зарегистрировать ранее возникшее право на квартиру в ЖСК, если утрачено регистрационное удостоверение? Как отказаться от ненужного земельного участка? Как узаконить земельный участок, перешедший в собственность по наследству? Как поставить собственность на кадастровый …

Продлен мораторий на отмену субсидирования платы услуг ЖКХ для должников

По сообщению ТАСС, Госдума приняла во втором, основном чтении законопроект, которым до 1 января 2022 года продлевается срок вступления в силу запрета на субсидии для граждан на оплату коммунальных услуг в случае, если у них есть подтвержденная судом задолженность по оплате таких услуг. Изначально соответствующие нормы в Жилищном кодексе РФ должны были заработать с 1 …

Как без нарушения закона выгуливать собаку в Перми

С 1 января 2020 года в Российской Федерации вступил в силу федеральный закон № 498 об ответственном обращении с животными. В нем также были зафиксированы основные правила выгула животных. Обязательно выгуливать на поводке? При выгуле владелец собаки должен исключить возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках. Исходя из этого следует, …

Штраф за самовольное подключение к электрической энергии на доме

Управляющая компания ведет постоянную работу по выявлению случаев незаконного подключения к электрической энергии на домах. Зачем мы это делаем? Во-первых, это дает нам понимание того, почему дом потребляет такой большой объем электрической энергии, почему такое большое ОДН (СОИ) на доме. Во-вторых, мы заставляем тех, кто незаконно подключился (а значит — не платит за данный объем, …

Какие работы проводятся в рамках капитального ремонта?

Жилищным кодексом определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта (специальный счет дома или «общий котел»): 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; …

Как получать ГВС нормативного качества круглый год?

Если вы хотите получать ГВС нормативного качества круглый год, не зависеть от летних/внеплановых/аварийных отключений горячей воды на доме, вам необходимо установить водонагреватель. Причин несколько: 1) Физический износ внешних коммуникаций, по информации самих же поставщиков ресурсов, составляет около 70%. 2) Аварийное состояние бесхозяйных трасс, по которым в дом поступает коммунальный ресурс. 3) Тупиковая система водоснабжения. В домах …

«ЖКХ помощник» помогает собственникам отстоять свое право в суде на получение ГВС нормативного качества

Получение услуг соответствующего качества – законное требование любого потребителя. По нормам температура горячей воды на вводе в дом должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Если у вас из крана бежит теплая или даже холодная вода, необходимо принимать меры. Оставить через диспетчера заявку о некачественной подаче коммунальной услуги. Направить в письменном …

Собственники, проводящие энергоэффективный капремонт, могут получить компенсацию!

У жителей Перми появилась возможность провести энергоэффективный капремонт на доме за счёт средств из бюджета. Такие практики активно используются в других субъектах, теперь и Пермский край может воспользоваться данной возможностью. Как получить государственную компенсацию? Согласно Постановлению РФ о финансовой поддержке энергоэффективного капитального ремонта на получение компенсации могут рассчитывать собственники, которые смогли повысить энергоэффективность дома не …

С 1 июня будут начисляться пени при несвоевременной оплате взносов на капитальный ремонт

Уважаемые собственники! Обращаем ваше внимание, что с 1 июня мы будем производить начисление пени при несвоевременно оплате взносов на капитальный ремонт. Т.е. в платёжных документах собственник увидит, помимо ежемесячной суммы – взноса на капитальный ремонт, ещё и свой долг с начисленными пенями. Мы вынуждены обратиться к данной мере, чтобы стимулировать собственников-должников своевременно оплачивать взносы на …

Потребители через суд заставляют поставщика ресурса подавать ГВС нормативного качества

В Перми начинает складываться положительная судебная практика, когда потребители начинают выходить в суд, чтобы обязать поставщика ресурса подавать горячую воду нормативного качества – не ниже +60 С и не выше +75 С. Устав от бесконечных жалоб в адрес поставщика ресурса (поставщик не предпринимает никаких действий по улучшению ситуации), от перерасчетов (потребитель хочет получать качественный ресурс, …

ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом

Верховный суд России отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу ТКО для собственников, в квартирах или домах которых никто не живёт и по факту услуга не оказывается. Владелец такого жилья пытался через суд принудить регоператора сделать перерасчёт платы за ТКО, но проиграл дело. Собственник дома в Угличе подал в суд иск с требованием, …

Увеличение тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2021

Уважаемые собственники! Информируем вас, что с 01.07.2021 повышаются тарифы на коммунальные услуги (свет, воду, тепло): ГОРЯЧЕЕ водоснабжение: поставщик ООО «Пермская сетевая компания» — 172,81 руб./м3 поставщик ПМУП «ГКТХ» — 172,81 руб./м3 поставщик ПАО «Т Плюс» — 137,91 руб./м3 ОТОПЛЕНИЕ: поставщик ПАО «Т Плюс» — 1519,94 руб./Гкал поставщик ПМУП «ГКТХ» — ПМУП «ГКТХ» — 2091,91 руб./Гкал …

За чей счет пандус в МКД? Случай из практики

Интересный с правовой точки зрения случай произошел в городе Оренбург. Собственник квартиры в жилом доме обратилась в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга с просьбой установить пандус на входе в подъезд дома по месту её регистрации в связи с тем, что он не способен к передвижению без инвалидного кресла-коляски. Обращение жителя было переадресовано в управляющую …

Отказ от оплаты задолженности за ЖКУ может привести к еще большим расходам

Если вам пришел судебный приказ, и у вас нет разногласий по сумме задолженности, долг необходимо погасить. В противном случае дело будет передано судебным приставам, и тогда в отношении вас будут применены следующие санкции: — арест денежных средств на карте — арест движимого и иного имущества — арест и продажа с торгов квартиры (Конституционный суд РФ …

Многодетную семью из Перми выселили из квартиры за полумиллионный долг

В Перми у семьи из пяти человек скопился полумиллионый долг за коммунальные услуги. Семье предоставили другую квартиру, но меньше по площади. Как сообщает УФССП по Пермскому краю, в Кировском районе Перми в одном из многоквартирных домов живет женщина с 4 совершеннолетними детьми. Никто из них не работает и никто даже не собирается ее искать. Вследствие этому, у пермяков …

Какой мусор, деньги не успеваем вывозить!

Текст председателя ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александра Зотина: «Главные расходы Теплоэнерго (почти 2/3 тарифа!) — это оплата перевозчикам мусора их услуг. Так вот контракты эти никак экономически не обоснованы ни по цене (ряд перевозчиков просто поймали на картельном сговоре), ни по объемам перевозимого мусора (он завышен примерно в полтора раза). Таким образом, возчики получают нереальную …