С 2021 года в ГИС ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ. С 1 января органам социальной защиты станет доступна информация по наличию/отсутствию у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги, размещенная исполнителями услуг. До вступления в силу Федерального закона от 28.11.2018 № 442-ФЗ граждане при оформлении субсидий должны сами …

Читать далее

Стоит ли менять управляющую организацию? Как это сделать легитимно? Рассмотрим конкретный случай, задумаемся и сделаем выводы. Автор-ведущий канала «ЖКХ по чесноку» Наталья Анфёрова, даст оценку происходящего и приведёт живой пример.

Читать далее

Анонсирован очередной рост размера тарифов на коммунальные ресурсы (вода, свет, тепло, газ), они стабильно дорожают каждый год. Повышение тарифов объясняют растущими ценами, но ведь и цена на материалы и работы по содержанию жилья значительно выросла. При этом тарифы на жилищные услуги (такие, как содержание и текущий ремонт) в последний раз повышались 1 апреля 2019 года. …

Читать далее

Депутаты Законодательного собрания края вносят в программу приватизации ПКГУП «Теплоэнерго» — мусорного оператора региона, что означает его вероятный переход в частные руки. Контрольно-счетная палата региона утверждает, что миллиардные субсидии, которыми накачали «Теплоэнерго» — необоснованные. С одной стороны, мусорный оператор — стратегически важное предприятие и естественный монополист. С другой — неэффективная компания, которая поглощает гигантские суммы …

Читать далее

Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин назначил министром тарифного регулирования и энергетики Артема Балахнина. Как сообщает портал PROperm.ru до работы в министерстве Артем Балахнин занимал должность руководителя направления по тепловым балансам корпоративного центра ПАО «Т Плюс». Таким образом, утверждать «честные тарифы» по-прежнему будет чиновник, ранее представлявший интересы тепловой монополии. Напомним, что еще недавно наладить тарифное регулирование в Пермском …

Читать далее

То, как сильно может измениться тариф на отопление и горячую воду, будет зависеть от решения апелляционной инстанции и действий правительства Пермского края. Пермский краевой суд признал незаконными тарифы ООО «Пермская сетевая компания» на 2017–2023 годы. Об этом Properm.ru сообщили в ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт». Ранее товарищества обратились в суд с несколькими исками об оспаривании тарифов ПСК на …

Читать далее

Уважаемые собственники! В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией, во избежание риска заражения инфекционными заболеваниями и их дальнейшего распространения, на текущий момент, временно приостановлена работа по очному обслуживанию клиентов и приему документов в офисах ООО «АктивФинансГрупп». При возникновении вопросов, требующих срочного решения, предлагаем воспользоваться: электронной почтой uk.afg@yandex.ru; в пн.-чт. с 9:00 до 17:00 тел. (342) 207-75-71; …

Читать далее

ООО «Пермская сетевая компания» эксплуатирует опасный производственный объект – трубопроводы горячей воды общим числом 438 единиц. Западно-Уральским управлением Ростехнадзора проведена внеплановая выездная проверка предприятия в связи с аварией, произошедшей 20 января 2020 года на тепловых сетях, повлекшей групповой несчастный случай со смертельным исходом. В ходе проверки на разных участках выявлены многочисленные нарушения требований промышленной безопасности, …

Читать далее

Текст председателя Ассоциации содействия жилищному самоуправлению «Пермский стандарт» Александра Зотина: К сожалению, это не спортивный призыв, а лозунг тепложуликов из группы компаний под управлением Т Плюс (конечный бенефициар — олигарх Виктор Вексельберг), которые контролируют большую часть теплового хозяйства Перми. А шайба — это устройство, ограничивающее подачу тепла в дом. История началась в 2016 году: https://www.kommersant.ru/doc/2957244 когда …

Читать далее

На главные вопросы пермяков ответила управляющая компания «УК КОД». С началом отопительного периода у жителей многоквартирных домов традиционно возникает много вопросов. Но мало кто знает, что батареи в квартире могут оставаться холодными в том числе из-за ошибок самих собственников. Вот несколько причин, почему это может произойти. Итак, за подачу отопления надлежащим образом в наши квартиры …

Читать далее

Собственники помещений имеют право на доход от использования общедомового имущества третьими лицами, в том числе провайдерами. Для этого надо на общем собрании принять решение об определении условий использования общего имущества и выбрать уполномоченное лицо для заключения договоров (чаще всего, это управляющая организация). В понедельник, 02.11.2020, Арбитражный суд Поволжского округа оставил в силе решения нижестоящих судов …

Читать далее

«Комитет ГосДумы по ЖКХ скоропостижно буквально только что проголосовал за депутатские поправки к уже принятому в первом чтении законопроекту о запрете взимать комиссию с платежей за жилищно-коммунальные услуги. Я с уважением отношусь к нашим депутатам (к депутатам нашего профильного комитета), однако то, что подаётся под соусом «юридико-технических уточнений», в корне меняет отношения между гражданами, поставщиками …

Читать далее

Проводя собрание в домах, которые приходят к нам на обслуживание, мы стараемся включать в повестку собрания вопрос о выборе совета дома и его председателя. Зачем это нужно, спросите вы? Что ж, готовы ответить. Совет дома и его председатель – залог качества, прогресса и хорошего состояния вашего дома. Представьте себе машину без водителя – далеко уедет? …

Читать далее

Часто слышим от собственников, что на каком-то доме создано ТСЖ, и они сейчас меньше платят. Хорошо, давайте разберёмся. На доме создано ТСЖ. Чтобы ТСЖ начало работу, необходимо составить и утвердить смету расходов на год. Помимо видов работ в смету включаются управленческие расходы – заработная плата аппарата управления: председателя ТСЖ, возможно членов правления, бухгалтера. В зависимости …

Читать далее

Проблема свисающих проводов связи актуальна для каждого дома. Подобные гирлянды не только портят вид в подъезде, они доступны вандалам и в некоторых случаях могут стать причиной возгорания. Хорошая новость! Появилась положительная судебная практика! УК вышла с иском в суд об обязании провайдера привести оборудование связи в надлежащие техническое состояние. Суд встал на сторону УК и …

Читать далее

К сожалению, качество коммунального ресурса – горячая вода – в последнее время оставляет желать лучшего. Причина – высокий процент износа внешних сетей (около 70 %): сети старые, трубы не утепленные, точечный ремонт сетей и др. Параметры, с которыми поступает горячая вода, в дом в большинстве случаев – ниже нормы (норма подачи горячей воды в дом — не …

Читать далее

Краевой фонд капитального ремонта в канун зимы умудрился оставить без фасада и окон целую многоэтажку на улице Воронежская в Перми. Дом начали приводить в порядок еще в прошлом году, но, развалив, все бросили. Теперь в квартирах сквозняк и плесень. Горе-работники из компании ООО «ЦСК» еще в прошлом году начали делать капитальный ремонт, но затем всё …

Читать далее

У каждой формы управления есть свои плюсы и минусы. Сегодня мы хотели бы обратить внимание на такую статью затрат в бюджете дома как управленческие расходы, а именно, расходы на содержание персонала. У управляющей компании затраты на содержание персонала (управленческие расходы) ниже, чем у ТСЖ. Управляющая компания оказывает услуги по управлению группе многоквартирных домов. В ее …

Читать далее

Александр Зотин, руководитель Ассоциации «Пермский стандарт» в прямом эфире проговорил основные проблемные моменты запуска отопительного сезона, высказал свое мнение о слиянии ПСК и Т-Плюс, тарифах и нормативах на вывоз мусора и технической диагностике газового оборудования. Основные тезисы: Причины проблем запуска отопительного сезона: — высокий процент износа коммунальных сетей (сети старые, трубы не утепленные, частичный ремонт сетей) …

Читать далее

Прокуратура добилась перерасчета платежей для жителей края за «обращение с коммунальными отходами». Как сообщает пресс-служба краевой прокуратуры, установлено, что в октябре 2019 года в рамках исполнения решения суда региональный оператор ПГУП «Теплоэнерго» обязан был применить новый тариф, снизив размер ранее существующего. Однако документ о смене тарифа был принят региональным министерством тарифного регулирования и энергетики только …

Читать далее