«Народный комиссар» об УК «Свой дом»
«Народный комиссар» об УК «Свой дом», в частности о ее бывшем руководителе Владимире Перфилове.
Компании холдинга «Т Плюс» пытаются оспорить предписание пермской антимонопольной службы в суде
ПАО «Т Плюс» и её дочерние компании — ООО «Пермская сетевая компания» и ООО «Т Плюс новые решения» — пытаются оспорить в суде решение и предписание Управления ФАС по Пермскому краю о нарушении указанными компаниями антимонопольного законодательства при предоставлении услуг в сфере теплоснабжения в районе Закамского теплового узла города Перми. Напомним, что поводом для возбуждения …
Передел рынка ЖКХ
ИГЖН Пермского края в лице Евсюкова А.В. бодро отчитывается о своей работе. Только вот такой всплеск уж очень похож на банальный передел рынка. Вы скажете: «Так по суду лишили лицензии». Да, суд, только вот к ЛЮБОЙ УК, даже самой лучшей, при желании можно докопаться. Так уж устроено наше законодательство в сфере ЖКХ. В общем, данный материал …
Минкомсвязи: «Новые ГОСТы для нормальной работы ГИС ЖКХ? Нет, не слышали…»
Есть у нас такое министерство, которое отвечает за цифровизацию всея Руси. Имя этому Министерству – Минкомсвязь. Сотрудники этого министерства «лежали» в основе ГИС ЖКХ и они же сделали так, чтобы в 2019 году «легла» работа с ГИСом у огромного количества организаций, которые работают в ГИС ЖКХ и которые могут быть привлечены к ответственности за несвоевременное размещение информации …
Во что обходятся многоквартирному дому жалобы собственников
Иногда собственники обращаются в надзорный орган, минуя обращение в управляющую компанию. Давайте разберемся, во что обходятся многоквартирному дому жалобы собственников. Предлагаем Вашему вниманию ролик, который поможет разобраться во всех тонкостях данного вопроса.
Должна ли РСО делать перерасчёт при отрицательном объёме коммунальных ресурсов на СОИ
До середины 2018 года суды, разбирая споры между управляющими организациями и РСО по вопросу перерасчётов по факту образования отрицательных объёмов ОДН, решали дело в пользу поставщиков ресурсов. ПП РФ № 124 не обязывает РСО учитывать отрицательные ОДН в следующих периодах Управляющая домом организация, товарищество или жилищный кооператив вне зависимости от наличия прямого договора собственников помещений …
Региональные власти Ульяновской области «заморозили» тепловиков: Вексельберг ищет защиту в ФАС
В Ульяновской области региональные власти исключили из тарифа «Т Плюс» и «Ульяновскэнерго» необоснованные расходы в размере около 2 млрд. рублей и с 1 января 2019 заморозили рост тарифов. А что у нас? Верховный суд РФ признал недействующими тарифы «Пермской сетевой компании» на 2017-2018 годы в связи с включением в тариф экономически необоснованных расходов (в размере …
Кому выгодны прямые договоры с РСО?
В последнее время достаточно широкое распространение получила практика перехода на прямые расчеты между ресурсоснабжающими организациями и потребителями (населением) за отопление и снабжение горячей и холодной водой. Всегда ли это соответствует интересам населения? Необходимо отметить, что переход на прямые расчеты между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в большинстве случаев осуществляется независимо от положений существующих договоров с гражданами, …
О перерасчете платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за периоды временного отсутствия потребителя
Вывоз мусора сейчас является коммунальной услугой. Соответственно, на него распространяется действие 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с указанными Правилами, собственник может обратиться к региональному оператору за перерасчетом в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными …
Если бы Кафка решил написать про наше ЖКХ, сюжет был бы такой
Если бы Кафка решил написать про наше ЖКХ, сюжет был бы такой. УК «Винтик» управляет домом: средненько, но как-то. Выставляет платежки, что важно, и люди их оплачивают. Однажды по каким-то причинам ГЖИ вносит изменения в реестр лицензии и передаёт дом под управление УК «Шпунтик». Скорее всего, какая-то инициативная группа решила провести собрание, выбрала «Шпунтиков», приглашать …
ВС РФ подтвердил обязанность собственников жилых и нежилых помещений в МКД оплачивать содержание жилья
Вопрос отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений вносить оплату за содержание жилья в пользу УО или ТСЖ в связи с отсутствием соответствующего договора, подписанного указанными собственниками, является актуальным и периодически возникает в деятельности УО или ТСЖ. Это обосновано тем, что отсутствует конкретная, точная формулировка в законодательстве РФ в отношении данного вопроса, а недобросовестные собственники рады …
Осторожно, «газовые» мошенники!
В последнее время участились случаи мошенничества псевдо газовиков, которые навязывают свои услуги населению по проверке и (или) замене газового оборудования. Помните, что специализированная организация предварительно уведомляет о проведении проверки газового оборудования путем размещения объявлений на расположенных в домах информационных стендах, а также иными доступными способами. В уведомлении указываются сроки и время проверки. В курсе предстоящей …
Новые тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2019 года
В ноябре 2018 года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в платежках в 2019 году увеличатся дважды. График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом: с 1 января увеличение платежей составит 1,7%; с 1 июля в платежках суммы увеличатся на …
Единая система круглосуточной диспетчеризации
Уважаемые собственники! Для повышения качества обслуживания мы планируем c 01.03.2019 запустить единую систему круглосуточной диспетчеризации. В рамках данной системы вы сможете в любой момент контролировать ход работ по исполнению ваших заявок. Также предусмотрена фотофиксация всех произведенных работ и публикация фото на сайте и в соцсетях. Мы, в свою очередь, сможем контролировать качество выполнения Ваших заявок …
Практика показала, недобросовестные собственники потребляют ресурсов больше
На этой неделе проведен анализ численности проживающих в квартирах, не оснащенных индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Сопоставление индивидуального потребления указанных услуг с общедомовым потреблением показало, что в части квартир, не оснащенных индивидуальными приборами учета, недобросовестные собственники потребляют воды больше, чем им начисляется по нормативу. В целях сокращения расходов собственников, проживающих в домах с …
На этой неделе во многих пермских домах отключат воду
На этой неделе в Перми без холодной воды останутся десятки многоэтажных домов в трех районах Перми, об этом сообщает «НОВОГОР-Прикамье». Причина аварийные и плановые восстановительные работы на городских сетях. 22 января с 9-00 до 19-00 воду отключат в 4 домах по улице Маршала Толбухина. Это дома 14б, 15, 17, 23. 23 января на сутки отключат …
С 1 января 2019 года повышается взнос на капремонт
С 1 января 2019 года собственники помещений получат квитанции с учетом нового размера взноса, который составит 9,00 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья. Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы». Постановление Правительства Пермского …
Власти Перми решили поднять цены на содержание жилья
Вчера, 15 января, на заседании комитета по экономическому развитию Перми обсудили изменение тарифов на содержание жилья. С докладом выступил новый начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Александр Власов. Руководитель ведомства отметил, что теперь из тарифа будет исключена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). «Плата не изменялась с 2015 года. Расходы по соответствующим статьям были пересмотрены с учётом прогноза индекса потребительских цен на плановый период, а также с включением в тариф услуг по обслуживанию …
Специальный депозит или как можно дополнительно заработать на капитальном ремонте
Специальный депозит – это дополнительная возможность получать доход от временно свободных денег на специальном счете. Специальный депозит могут оформить дома, которые в ближайший год не планируют использовать сумму, накопленную на специальном счете капремонта МКД. Так поступили собственники дома по адресу ул. Глинки, 13. Собственники копят денежные средства на капитальный ремонт лифтов. Как вы знаете, капитальный ремонт лифтов требует …
С июля 2020 года РСО начнут устанавливать в МКД «умные» счётчики
В июле 2020 года в России начнётся введение системы интеллектуального учёта электричества. В том числе в МКД старые ИПУ будут массово менять на «умные», которые смогут автоматически передавать показания и ограничивать подачу света неплательщикам. Плату за новые приборы РСО включат в тариф. Россия переходит на «умные» счётчики электричества с июля 2020 года. Соответствующий Федеральный закон от 27.12.2018 № …